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Pas un vice caché, selon la loi, mais peut-être un «obstacle»

23 mars 2020

Au sens du Code civil, une mort tragique non révélée lors de la vente d'une maison n'est pas un vice caché, car il ne rend pas l'immeuble impropre à l'usage auquel il est destiné ou n'en diminue pas l'utilité. Bien qu'elle puisse constituer un «obstacle subjectif» à l'acquisition d'une propriété.

Dans un jugement rendu au tribunal des petites créances en 2006*, le juge Gabriel de Pokomandy trouve qu'il n'y a pas d'obligation pour un propriétaire de révéler qu'il y eût décès, suicide ou ...
 

Remettre les clés de sa maison à la banque

22 mars 2020

Remettre les clés de sa maison à la banque L'une des pires choses qui puissent arriver à un propriétaire, c'est de devoir remettre les clés de sa maison à son banquier, faute de pouvoir faire les versements hypothécaires. C'est, hélas, la réalité à laquelle se heurtent, bon an, mal an, un peu plus de 8000 propriétaires québécois aux prises ...

Les 20 meilleurs trucs pour réussir un home staging

11 mars 2020

L’élan d’acheter est souvent un coup de cœur qui se passe dans les 90 premières secondes lorsqu’un éventuel acheteur entre dans votre logement ou votre maison. Ça ne laisse pas beaucoup de temps pour provoquer le coup de foudre ! Vous désirez vendre votre résidence après Noël? Eh bien, c’est le temps de la revamper avant de la mettre en ...

Les qualités des courtiers immobiliers

10 mars 2020

Voici les quatre plus grandes qualités des courtiers immobiliers : La connaissance est gage de succès, LE COURTIER IMMOBILIER est l'allié le plus puissant sur lequel vous pouvez compter lors de l'achat ou de la vente d'une propriété. Quand vous travaillez avec un COURTIER IMMOBILIER, vous profitez des avantages de la formation professionnelle ...

Le home staging: gadget ou booster ?

9 mars 2020

Un logement qui ne se vend pas et le temps qui joue contre vous... Pour convaincre enfin les acheteurs potentiels, rien de tel qu'une transformation radicale de votre logement. Le concept du home staging, démocratisé par la télé, vient des États-Unis et fait de plus en plus d'adeptes. Simple gadget ou réel booster de ventes ? Le principe ...

Alerte à la fissure!

25 février 2020

Chaque printemps, des milliers de propriétaires découvrent, à la faveur d'une inondation dans leur sous-sol, que leur fondation est fissurée. C'est un problème que l'on doit résoudre rapidement en raison des risques de prolifération de moisissures ou d'infiltration d'insectes. Deux solutions s'offrent à vous: réparer par l'intérieur ou par ...

Faire affaires avec un courtier: le pour et le contre en 8 points

11 février 2020

1 - La connaissance du marché «On connaît notre marché, soutient la courtière en immobilier Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?» C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a un corollaire: si vous trouvez autant d'attraits à Brossard qu'à Laval, mieux vaut sans doute assigner un courtier à ...

Faut-il vendre l'entreprise avec ou sans la bâtisse?

7 février 2020

Une vente d’entreprise doit se préparer avec minutie afin de la rendre attrayante pour les candidats repreneurs qui achètent un potentiel de rendement futur. L’élaboration d’un dossier de vente permet au dirigeant d’avoir un point de vue différent, et de voir ainsi l’organisation sous un autre angle. Cependant, dans nombre d’entreprises, on ...

10 conseils pour réaliser des photos qui font vendre

12 janvier 2020

10 conseils pour réaliser des photos qui font vendre Les photos de votre propriété constituent votre meilleur atout pour sortir du lot, susciter l’intérêt et décrocher des rendez-vous. En fait, de belles photos font toute la différence entre une propriété qui se vend facilement et une qui traîne longtemps sur le marché. Ainsi, pour vendre ...

La moisissure

3 décembre 2019

Si vous découvrez la présence de moisissure, qu'elle soit en minime quantité ou non, il est important d'agir pour limiter son expansion. La moisissure, c'est en fait des champignons microscopiques néfastes pour la santé. Ce type de champignons, contrairement à ceux qui sont inoffensifs comme la levure, se développera dans les milieux humides, là ...
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