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Vous souhaitez acheter une maison neuve? Voici ce que vous devez savoir avant de signer votre contrat

29 juillet 2019

Vous songez à faire construire la maison de vos rêves et avez trouvé l’entrepreneur qui réalisera votre projet? La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) – qui agit à titre d’administrateur du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs – vous rappelle qu’avant de ...

Faire affaires avec un courtier: le pour et le contre en 8 points

28 juillet 2019

1 - La connaissance du marché «On connaît notre marché, soutient la courtière en immobilier Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?» C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a un corollaire: si vous trouvez autant d'attraits à Brossard qu'à Laval, mieux vaut sans doute assigner un courtier à ...

L’achat d’une première maison: Éviter le casse-tête

27 juillet 2019

Acheter sa première maison, c’est très excitant… mais cela peut être aussi très angoissant. Spécialistes hypothécaires, courtiers immobiliers et acheteurs s’entendent tous pour dire qu’une foule de petits détails sont à ne pas négliger au moment de cette transaction importante. Pour éviter le casse-tête, la première étape est donc de bien ...

7 étapes pour acheter une première maison

26 juillet 2019

7 étapes pour acheter une première maison 1. Évaluez votre capacité d'emprunt Estimez combien la banque pourrait vous accorder pour acheter votre propriété. En analysant votre bilan financier, votre conseiller peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. 2. Déterminez votre mise de fonds Évaluez le montant initial que ...

Les « extras » qui ajoutent de la valeur à son condo

25 juillet 2019

La question se pose : quelles sont les extras qui valent un investissement supplémentaires quand on achète un condo neuf ? Christian et sa conjointe (nom fictif mais cas réel) achètent leur premier condominium directement du promoteur. « Nous savons que les éléments décoratifs fournis dans le prix de base seront minimaux. À l’étape de les ...

Un courtier immobilier : aussi pour la location

24 juillet 2019

Que vous soyez locataire ou locateur, le courtier peut devenir une ressource importante lorsque vient le temps d’identifier les obligations de chacune des parties prenantes d’un bail de logement. Vous êtes un locataire? Un courtier immobilier peut accompagner un locataire dans sa recherche de propriétés à louer. Il saura identifier les ...

Location de local commercial: 4 critères essentiels

22 juillet 2019

Location de local commercial: 4 critères essentiels Contrairement au choix d’un bien d’habitation qui intègre des critères affectifs, la sélection d’une boutique doit se baser uniquement sur une étude de marché et des critères objectifs. La location d’un local commercial, élément primordial du fond de commerce, se choisit en effet sur quatre ...

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre?

20 juillet 2019

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre? Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre? Il n'y a pas de bonnes ou de mauvaises réponses à cette question. Cela dépendra de votre situation et chacune de ces stratégies comporte des avantages et des inconvénients. Une fois que la décision de déménager est prise, une question ...

L'assurance prêt hypothécaire de la SCHL

19 juillet 2019

L'assurance prêt hypothécaire de la SCHL L'achat d'une nouvelle propriété comporte plusieurs dépenses importantes à ne pas négliger. Une de celles-ci est l'assurance prêt hypothécaire de la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement). Lorsque vous effectuez un prêt hypothécaire à la banque ou auprès d'une autre institution ...

Le drain français (drain de dispersion)

18 juillet 2019

Le drain français (drain de dispersion) Le drain français, aussi nommé drain de dispersion (ce n'est qu'au Québec que l'expression « drain français » est utilisée), est nécessaire et même indispensable sur tout terrain ayant des accumulations d'eau importante. Le drain français (drain de dispersion) Les infiltrations d'eau dans un ...

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