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Vous souhaitez acheter une maison neuve? Voici ce que vous devez savoir avant de signer votre contrat

29 juillet 2019

Vous songez à faire construire la maison de vos rêves et avez trouvé l’entrepreneur qui réalisera votre projet? La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) – qui agit à titre d’administrateur du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs – vous rappelle qu’avant de ...

Faire affaires avec un courtier: le pour et le contre en 8 points

28 juillet 2019

1 - La connaissance du marché «On connaît notre marché, soutient la courtière en immobilier Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?» C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a un corollaire: si vous trouvez autant d'attraits à Brossard qu'à Laval, mieux vaut sans doute assigner un courtier à ...

7 étapes pour acheter une première maison

26 juillet 2019

7 étapes pour acheter une première maison 1. Évaluez votre capacité d'emprunt Estimez combien la banque pourrait vous accorder pour acheter votre propriété. En analysant votre bilan financier, votre conseiller peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. 2. Déterminez votre mise de fonds Évaluez le montant initial que ...

Les « extras » qui ajoutent de la valeur à son condo

25 juillet 2019

La question se pose : quelles sont les extras qui valent un investissement supplémentaires quand on achète un condo neuf ? Christian et sa conjointe (nom fictif mais cas réel) achètent leur premier condominium directement du promoteur. « Nous savons que les éléments décoratifs fournis dans le prix de base seront minimaux. À l’étape de les ...

Combien coûte un plancher chauffant?

23 juillet 2019

Combien coûte un plancher chauffant? Ah, le confort d’un plancher chauffant! Mais combien ce petit luxe douillet pour nos orteils coûte-t-il au bout du compte? Populaires dans les salles de bains et les cuisines depuis quelque temps afin d’épargner le choc de la céramique glacée aux pieds gelés, les planchers chauffants prennent ...

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre?

20 juillet 2019

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre? Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre? Il n'y a pas de bonnes ou de mauvaises réponses à cette question. Cela dépendra de votre situation et chacune de ces stratégies comporte des avantages et des inconvénients. Une fois que la décision de déménager est prise, une question ...

L'Acheteur en copropriété

11 juillet 2019

Acheteur L’achat d’un condo est habituellement un moment heureux. Bien souvent, tout se passe très vite. Il faut quand même prendre conscience qu’il s’agit d’un achat important et que des précautions doivent être prises pour éviter les mauvaises surprises. Plusieurs vérifications devraient ainsi être faites, le plus tôt possible… Droits et ...

Dix conseils avant d'acheter un chalet

1 juillet 2019

La vie au vert vous tente ? Voici quelques conseils à garder en tête avant de vous lancer dans l’acquisition du chalet de vos rêves. 1. Avant de lancer vos recherches, assurez-vous premièrement d’avoir amassé une mise de fonds substantielle. « Une résidence secondaire ne se finance pas dans les mêmes proportions qu’une résidence principale », ...

La responsabilité de l’autoconstructeur en matière de vices cachés

23 juin 2019

La responsabilité de l’autoconstructeur en matière de vices cachés Par Me Bryan-Éric Lane, LANE, avocats et conseillers d’affaires inc. De nombreux bâtiments résidentiels ont été construits par des propriétaires pour eux-mêmes. C’est ce qu’on appelle des autoconstructeurs. Plus particulièrement, l’autoconstructeur réalisera lui-même certains ...

Quel est la différence entre le prix d’inscription, le prix de vente et le montant de l’évaluation?

16 juin 2019

Le prix d’inscription est le prix annoncé soit une estimation de ce que le vendeur désire obtenir pour sa propriété. Certains vendeurs ont tendance à surestimer la valeur de leur propriété, alors que dans d’autres cas, des gens qui désirent vendre dans un délai plus rapide décident d’annoncer un prix légèrement inférieur à la valeur réelle ...
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