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16 pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain

11 mars 2017

Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain sont nombreuses, en voici quelques-unes Cette liste de 16 questionnements n’a pas la prétention d’être exhaustive, donc ouvrez l’œil. Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public? Des municipalités (entre autres, Prévost) requièrent que le terrain pour être constructible ...

Quel est la différence entre le prix d’inscription, le prix de vente et le montant de l’évaluation?

7 mars 2017

Le prix d’inscription est le prix annoncé soit une estimation de ce que le vendeur désire obtenir pour sa propriété. Certains vendeurs ont tendance à surestimer la valeur de leur propriété, alors que dans d’autres cas, des gens qui désirent vendre dans un délai plus rapide décident d’annoncer un prix légèrement inférieur à la valeur réelle ...

Comment fixe-t-on le prix de vente d'une maison ?

3 mars 2017

Comment établir le prix de vente d'une maison? Il faut connaître l'état du marché immobilier pour pouvoir déterminer le prix de vente d'une maison et plus précisément le prix auquel se sont récemment vendues des propriétés comparables dans le voisinage. Évidemment, plusieurs autres facteurs agissent positivement ou négativement : les ...

Qu'est-ce qu'une bonne inspection résidentielle ?

28 février 2017

Imaginez comment vous pourriez être heureux dans une belle maison aux dimensions parfaites, avec grand terrain, piscine, garage, comptoir en granit, bain podium… Le rêve québécois ! Deux ans plus tard, imaginez des fissures dans les fondations, des infiltrations d'eau par le toit, un système de chauffage bruyant et le grand terrain que vous aimiez ...

Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison?

25 février 2017

Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison? Trouver et acquérir une nouvelle résidence est une affaire sérieuse. L'investissement est important et compte tenu du temps que vous devrez consacrer aux recherches pour dénicher celle qui vous conviendra, vous ne devez pas prendre cette étape à la légère. Par où ...

Le conseiller en immobilier d’entreprise

7 février 2017

Acheter, vendre ou louer un local commercial, des bureaux, un entrepôt est plus complexe qu’acheter/vendre ou louer un bien immobilier privé. Faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise chez KellerWilliamsDistinction peut se révéler d’un grand secours et simplifier le processus de transaction entre vendeurs & acheteurs ou entre ...

Conseils aux acheteurs d'une première maison

17 janvier 2017

Vous êtes prêt à acheter votre première maison. Par où commencer? Vous devez tout d'abord déterminer combien vous pouvez épargner pour votre versement initial en plus d'évaluer le montant que vous pouvez vous permettre de payer pour les frais courants, l'entretien, etc. Puis, vous devez obtenir de votre banque un ...

Comment fait-on pour connaître la valeur réelle d'une propriété et en négocier le prix?

13 janvier 2017

Comment garder les idées claires lorsqu'on visite plusieurs maisons dans la même journée? Il faut d'abord vous informer, comparer et lire sur le sujet pour être au courant du marché. C'est un exercice que les professionnels de l'immobilier font quotidiennement puisque c'est leur domaine d'expertise. Sur quelles bases doit-on négocier? Il ...

Vendre soi-même sa propriété: séduisant, mais risqué

12 janvier 2017

De peur de verser des honoraires aux courtiers immobiliers, plusieurs particuliers trouvent plus avantageux de vendre leur propriété eux-mêmes. En fait, la notion «pas de courtier, plus d'argent» est, à première vue, séduisante. Mais il y a des risques, met en garde la directrice générale de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), Gina Gaudreault, ...

Quels sont les principaux éléments à considérer dans une promesse d'achat?

26 décembre 2016

Pouvez-vous donner des exemples de détails importants contenus dans une promesse d'achat? Dans une promesse d'achat, il y a beaucoup de détails à considérer. Vous devez surtout vous concentrer sur quelques éléments essentiels à retenir, à commencer par le prix. Vous convient-il? C'est l'élément le plus important. La date d'occupation est ...
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