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Vice caché dans un immeuble - Voici les étapes a suivre

17 mars 2017

Vous croyez faire face à un problème de vice caché, voici les étapes à suivre pour vous protéger: L'étape obligatoire : aviser le vendeur par écrit Vous devez envoyer un avis écrit au vendeur indiquant que vous avez découvert un vice dans l'immeuble. Cet avis peut, entre autres, donner au vendeur l'opportunité de réparer ce vice ou de vous ...

Conseils pour bien se préparer à acheter une propriété

16 mars 2017

On le sait, acheter sa propriété est l'une des transactions les plus importantes dans une vie. Et parce que chaque transaction est unique et peut comporter son lot de surprises, votre courtier immobilier rappelle ces conseils pour bien planifier et comprendre le processus entourant toute transaction. Conseils pour bien vous préparer à acheter ...

Comment augmenter la valeur de sa maison sans faire de grosses dépenses

14 mars 2017

Cherchez-vous à augmenter la valeur de votre propriété sans pour autant dépenser une fortune ? Une rénovation complète, même d’une seule pièce, peut coûter des milliers de $$$ ! La plupart des investissements valent bien sûr le coup car ils peuvent augmenter de 80 à 90% la valeur de votre maison ! Si néanmoins vous êtes pressé de vendre votre ...

QUE FAIRE EN CAS DE VICE CACHÉ ?

12 mars 2017

Contrairement à ce qu’on pourrait penser, il ne faut pas se hâter et faire réparer immédiatement le vice caché. En effet, cela ferait disparaître les preuves nécessaires pour intenter un recours légal contre le vendeur. De plus, ce dernier a le droit d’être informé de l’existence du problème et il a également le droit d’examiner les lieux. Il faut ...

Comment fixe-t-on le prix de vente d'une maison ?

3 mars 2017

Comment établir le prix de vente d'une maison? Il faut connaître l'état du marché immobilier pour pouvoir déterminer le prix de vente d'une maison et plus précisément le prix auquel se sont récemment vendues des propriétés comparables dans le voisinage. Évidemment, plusieurs autres facteurs agissent positivement ou négativement : les ...

Le conseiller en immobilier d’entreprise

7 février 2017

Acheter, vendre ou louer un local commercial, des bureaux, un entrepôt est plus complexe qu’acheter/vendre ou louer un bien immobilier privé. Faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise chez KellerWilliamsDistinction peut se révéler d’un grand secours et simplifier le processus de transaction entre vendeurs & acheteurs ou entre ...

Conseils aux acheteurs d'une première maison

17 janvier 2017

Vous êtes prêt à acheter votre première maison. Par où commencer? Vous devez tout d'abord déterminer combien vous pouvez épargner pour votre versement initial en plus d'évaluer le montant que vous pouvez vous permettre de payer pour les frais courants, l'entretien, etc. Puis, vous devez obtenir de votre banque un ...

Comment fait-on pour connaître la valeur réelle d'une propriété et en négocier le prix?

13 janvier 2017

Comment garder les idées claires lorsqu'on visite plusieurs maisons dans la même journée? Il faut d'abord vous informer, comparer et lire sur le sujet pour être au courant du marché. C'est un exercice que les professionnels de l'immobilier font quotidiennement puisque c'est leur domaine d'expertise. Sur quelles bases doit-on négocier? Il ...

Vendre soi-même sa propriété: séduisant, mais risqué

12 janvier 2017

De peur de verser des honoraires aux courtiers immobiliers, plusieurs particuliers trouvent plus avantageux de vendre leur propriété eux-mêmes. En fait, la notion «pas de courtier, plus d'argent» est, à première vue, séduisante. Mais il y a des risques, met en garde la directrice générale de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), Gina Gaudreault, ...

Quels sont les principaux éléments à considérer dans une promesse d'achat?

26 décembre 2016

Pouvez-vous donner des exemples de détails importants contenus dans une promesse d'achat? Dans une promesse d'achat, il y a beaucoup de détails à considérer. Vous devez surtout vous concentrer sur quelques éléments essentiels à retenir, à commencer par le prix. Vous convient-il? C'est l'élément le plus important. La date d'occupation est ...
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