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Superficie brute ou nette ? Attention aux habitations plus petites que prévues.

15 mai 2019

Superficie brute ou nette ? Attention aux habitations plus petites que prévues. La différence entre la superficie d’une unité indiquée dans le contrat de vente et la superficie réelle, une fois le bien immobilier livré constitue un problème fréquent en immobilier. Pieds carrés nets, pieds carrés bruts... Comment s’y retrouver? Quand on ...

Louer son condo : ce que vous devez savoir

12 mai 2019

Louer son condo : ce que vous devez savoir La location d’un condo est encadrée par plusieurs règles qui touchent à la fois le locateur (le copropriétaire) ou le locataire. Avant de louer votre copropriété ou d’en devenir l’occupant, assurez-vous d’être bien informé de ces règles que l’on retrouve dans le Code civil et dans la déclaration de ...

À propos du relevé 31

10 mai 2019

L'obligation de produire le relevé 31 s'adresse aux propriétaires d'un immeuble ou d'un logement admissible pour lequel un loyer a été payé au 31 décembre de l'année visée. Le propriétaire doit ensuite transmettre au locataire qui le demande une copie de ce relevé. À propos du relevé 31 Le relevé 31 permet de déclarer à Revenu Québec les ...

Assurez-vous d’être bien assuré

6 mai 2019

Assurez-vous d’être bien assuré Lors de l’achat d’une propriété, on pense mise de fonds, frais de notaire, taxe de bienvenue, frais d’inspection, mais on oublie souvent les coûts reliés aux assurances. Or, en tant que nouveau propriétaire, vous aurez à contracter diverses polices d’assurances, certaines obligatoires, d’autres fortement ...

Immobilier: Comment faire un bon coup !

25 avril 2019

En immobilier, on jongle avec des milliers de dollars à chacune des étapes du processus. Un bon coup peut s’avérer très payant, un mauvais, très onéreux. Peu importe que vous envisagiez d’acheter un condo, une maison, un plex, un multi-logements ou encore un chalet, il est essentiel de procéder à une bonne vérification diligente afin de s’assurer ...

16 pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain

5 avril 2019

Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain sont nombreuses, en voici quelques-unes Cette liste de 16 questionnements n’a pas la prétention d’être exhaustive, donc ouvrez l’œil. Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public? Des municipalités (entre autres, Prévost) requièrent que le terrain pour être constructible ...

Travaux en copropriété au Québec : comment sont-ils financés ?

11 janvier 2018

Travaux en copropriété au Québec : comment sont-ils financés ? Dans vente Lorsqu’on vit en copropriété, on partage un même immeuble avec plusieurs personnes et bien que celui-ci soit subdivisé en différentes sections, il reste que dans le cas des travaux de rénovation, il y a des conditions particulières qui sont différentes à celles des ...

La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat?

4 janvier 2018

La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat? La copropriété est effectivement un choix de plus en plus populaire. Être copropriétaire, c'est être collectivement propriétaire d'un immeuble divisé en logements. On est propriétaire de la partie privée et copropriétaire des ...

L’impact du mariage et du divorce en immobilier

3 janvier 2018

Certaines situations de la vie courante pour les gens mariés peuvent avoir des impacts en matière de courtage immobilier. Il est à noter que les éléments mentionnés dans cette chronique ne s’appliquent pas aux conjoints de fait, pour lesquels on doit plutôt se référer aux règles de droit civil, dont celles relatives à la copropriété ...

Vers une Politique québécoise de l’architecture

21 décembre 2017

Vers une Politique québécoise de l’architecture Habitations, places publiques, bibliothèques, commerces, écoles… Tous les jours, on côtoie, on vit ou on se déplace dans des bâtiments ou des milieux de vie qui ont été conçus par des architectes. L'architecture est partout et nous concerne tous. Depuis 2014, l'Ordre des architectes du Québec ...
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