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Comment devient-on investisseur immobilier?

8 avril 2019

Comment devient-on investisseur immobilier? Bien que certains considèrent une maison comme un investissement, l’acquisition d’un actif qui procure un revenu récurrent qualifie le propriétaire au titre d’investisseur. Augmenter son potentiel d’investisseur ressemble beaucoup au processus de croissance personnelle : il faut apprendre les ...

Qu'est-ce qu'une bonne inspection résidentielle ?

7 avril 2019

Imaginez comment vous pourriez être heureux dans une belle maison aux dimensions parfaites, avec grand terrain, piscine, garage, comptoir en granit, bain podium… Le rêve québécois ! Deux ans plus tard, imaginez des fissures dans les fondations, des infiltrations d'eau par le toit, un système de chauffage bruyant et le grand terrain que vous aimiez ...

En mars, c’est le temps de...

6 avril 2019

DANS LE JARDIN... Éviter de marcher sur une pelouse à demi-dégelée et trempée afin de ne pas endommager les racines du gazon. Acheter les bulbes à floraison printanière ou récupérer ceux qui ont été entreposés à l’automne (dahlias, cannas) et les planter à l’intérieur. Arbres, arbustes, rosiers et conifères Laisser les protections ...

Est-ce que le courtier a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière?

8 janvier 2018

Est-ce que le courtier a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière? Les courtiers immobiliers ont un rôle très important à jouer sur le plan des relations humaines. Par leurs conseils et leurs questions, ils contribuent souvent à définir plus clairement quels sont les besoins du client. ...

À quoi servent les déclarations du vendeur?

5 janvier 2018

À quoi servent les déclarations du vendeur? Le vendeur doit déclarer tous les renseignements qui pourraient affecter la valeur de sa propriété, par exemple des infiltrations d'eau, la présence de pyrite, etc. Tous les problèmes déclarés par le vendeur seront ainsi connus de l'acheteur et ce dernier deviendra responsable des conséquences de ces ...

L’impact du mariage et du divorce en immobilier

3 janvier 2018

Certaines situations de la vie courante pour les gens mariés peuvent avoir des impacts en matière de courtage immobilier. Il est à noter que les éléments mentionnés dans cette chronique ne s’appliquent pas aux conjoints de fait, pour lesquels on doit plutôt se référer aux règles de droit civil, dont celles relatives à la copropriété ...

Vers une Politique québécoise de l’architecture

21 décembre 2017

Vers une Politique québécoise de l’architecture Habitations, places publiques, bibliothèques, commerces, écoles… Tous les jours, on côtoie, on vit ou on se déplace dans des bâtiments ou des milieux de vie qui ont été conçus par des architectes. L'architecture est partout et nous concerne tous. Depuis 2014, l'Ordre des architectes du Québec ...

Marché résidentiel en 2018 : record de ventes au Québec

19 décembre 2017

Marché résidentiel en 2018 : record de ventes au Québec Alors que le marché immobilier résidentiel québécois se dirige déjà vers un record de ventes cette année, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) prévoit que ce record sera battu en 2018. Le nombre de ventes réalisées par l’intermédiaire du système Centris® des ...

Immobilier: la diminution des mauvaises créances se poursuit

16 décembre 2017

Immobilier: la diminution des mauvaises créances se poursuit La bonne tenue de l’économie québécoise et du marché immobilier s’observe dans la diminution constante des préavis d’exercice depuis plus d’un an. Selon les actes publiés au Registre foncier du Québec et colligés par JLR, 718 préavis d’exercice ont été comptabilisés en novembre ...

Investir en immobilier à ma retraite : une bonne idée ?

14 décembre 2017

Investir en immobilier à ma retraite : une bonne idée ? Vous êtes à la retraite et vous pensez qu’il est trop tard pour investir en immobilier ? Détrompez-vous. La réalité de 2017 est que nous vivons de plus en plus vieux. Beaucoup d’entre nous vivront jusqu’à l’âge de 85, 90 voire 100 ans. Mais de vivre plus longtemps demande aussi des ...

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