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Devenir propriétaire: une excellente décision!

17 septembre 2019

Vous songez à devenir propriétaire? Sachez qu'en plus de vous faire profiter de nombreux avantages financiers, l'achat d'une maison peut améliorer votre qualité de vie. Sans compter que devenir propriétaire procure une grande liberté, un fort sentiment de fierté et une tranquillité d'esprit. Un gain inestimable! Un chez-soi bien adapté Être ...

Acheter un loft : nos conseils pour trouver le parfait emplacement

14 septembre 2019

Acheter un loft : nos conseils pour trouver le parfait emplacement Aujourd’hui, l’offre de biens sur le marché immobilier est plus importante que plusieurs années en arrière. De quoi se sentir un petit peu perdu lorsqu’on souhaite acheter un loft bien situé. Voici quelques conseils permettant de trouver le parfait emplacement pour investir dans ...

Septembre, c’est le temps de...

4 septembre 2019

AU JARDIN Composter les déchets du jardin à l’exception des feuillages du potager. Couvrir les plantes fragiles le soir si un gel est annoncé. Vidanger le système d’irrigation du jardin. Rentrer les plantes intérieures et les annuelles à conserver qui sont toujours à l’extérieur. Supprimer les parties malades ou abîmées et ...

Piscine: ne fermez pas trop tôt

31 août 2019

Au printemps, on ouvre sa piscine tôt parce qu'on est pressé de s'y baigner. L'automne, par contre, on la ferme tard pour la garder à l'eau claire tout l'hiver. «Dire qu'on la ferme dès maintenant parce qu'on s'y désintéresse et qu'elle marche pour rien est, à première vue, défendable. Mais cela, au fond, ne résiste pas à l'examen. Car le ...

Qu’est-ce qu’un vice caché ?

3 août 2019

Dans le cadre d’une transaction immobilière, un vice caché est un problème qui affecte un immeuble avant la vente de celui-ci. Il peut s’agir d’une défectuosité, d’une détérioration, ou encore d’une construction en violation des règles de l’art. Le vendeur engage sa responsabilité civile lorsqu’il vend un immeuble affecté d’un vice caché. ...

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force?

2 août 2019

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force? Cela dépend de son empressement à vendre l'immeuble. Reste que c'est lui qui détient le pouvoir d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat qui lui est présentée. Si le vendeur accepte une promesse d'achat conditionnelle, a-t-il le droit de ...

Fumer diminue la valeur de revente

1 août 2019

En plus d’être mauvaise pour la santé, la cigarette amincit le portefeuille des fumeurs d’une manière insoupçonnée. Un récent sondage indique que plus de la moitié (51 %) des agents et des courtiers immobiliers québécois pensent que le tabagisme peut diminuer la valeur de revente d’une propriété. Parmi les répondants, le tiers (29 %) croit que ...

Le travail du notaire

31 juillet 2019

L'achat d'une propriété implique plusieurs opérations pour le notaire même si l'acheteur ne voit qu'un simple contrat à signer. Examen des titres de la propriété : Les titres d'une propriété se composent de tous les actes qu'on appelle de “mutation”, soit ventes, transmissions de l'immeuble suite à un décès, donations, etc..., par lesquels la ...

L’achat d’une première maison: Éviter le casse-tête

27 juillet 2019

Acheter sa première maison, c’est très excitant… mais cela peut être aussi très angoissant. Spécialistes hypothécaires, courtiers immobiliers et acheteurs s’entendent tous pour dire qu’une foule de petits détails sont à ne pas négliger au moment de cette transaction importante. Pour éviter le casse-tête, la première étape est donc de bien ...

Un courtier immobilier : aussi pour la location

24 juillet 2019

Que vous soyez locataire ou locateur, le courtier peut devenir une ressource importante lorsque vient le temps d’identifier les obligations de chacune des parties prenantes d’un bail de logement. Vous êtes un locataire? Un courtier immobilier peut accompagner un locataire dans sa recherche de propriétés à louer. Il saura identifier les ...
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