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9 moyens pour réussir en immobilier

12 juin 2017

9 moyens pour réussir en immobilier Des personnes me demandent souvent quel est le meilleur moyen de s’enrichir en immobilier. À cette question, je répond: «Ça dépend.» Il y a plusieurs moyens de se lancer dans l’investissement immobilier et plusieurs facteurs détermineront la meilleure approche pour chacun. Je pense entre autres à votre ...

Livraison d’une propriété neuve : se protéger des retards

4 juin 2017

Livraison d’une propriété neuve : se protéger des retards Vous avez déniché le projet de condo de vos rêves. Vous avez tout de suite été conquis par les plans du constructeur et avez conclu avec lui un contrat préliminaire dans le but d’acheter une des unités de son projet immobilier. Il est convenu que vous pourrez en prendre possession ...

Prévisions 2017 revues et corrigées

3 juin 2017

Prévisions 2017 revues et corrigées La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) revoit considérablement à la hausse ses prévisions provinciales. La FCIQ, qui prévoyait en début d’année une baisse des ventes de l’ordre de 7 %, entrevoit désormais une hausse de 2 % au Québec par rapport à 2016 (voir tableau des prévisions 2017) avec ...

Que se passe-t-il avec mon dépôt?

27 mai 2017

Que se passe-t-il avec mon dépôt? Acheter une maison ou un condo, ce n’est pas banal. Souvent, c’est l’achat d’une vie. Il est donc normal que l’on soit prévoyant au moment de signer des gros chèques. Et plusieurs se questionnent : que se passe-t-il avec mon dépôt? Un acheteur d’habitation neuve peut s’attendre à verser un accompte allant ...

7 étapes pour acheter une première maison

23 mai 2017

7 étapes pour acheter une première maison 1. Évaluez votre capacité d'emprunt Estimez combien la banque pourrait vous accorder pour acheter votre propriété. En analysant votre bilan financier, votre conseiller peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. 2. Déterminez votre mise de fonds Évaluez le montant initial que ...

Qui décide du notaire, l’acheteur ou le vendeur ?

21 mai 2017

Le notaire joue un rôle central dans le processus d'achat d’une propriété, mais son rôle demeure mal connu. En gros, il traite les aspects juridiques de la transaction : rédaction de contrats, réception de signature, conservation d’actes authentiques, etc. De plus, l’obligation professionnelle d’impartialité fait du notaire le juriste de toutes ...

Qui décide du notaire, l’acheteur ou le vendeur ?

21 mai 2017

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Les « extras » qui ajoutent de la valeur à son condo

20 mai 2017

La question se pose : quelles sont les extras qui valent un investissement supplémentaires quand on achète un condo neuf ? Christian et sa conjointe (nom fictif mais cas réel) achètent leur premier condominium directement du promoteur. « Nous savons que les éléments décoratifs fournis dans le prix de base seront minimaux. À l’étape de les ...

7 avantages économiques d’acheter une habitation neuve

16 mai 2017

Parmi les principales raisons qui incitent un acheteur à se tourner vers l'habitation neuve (si ce n'est LA principale) on retrouve le fait de ne pas avoir à se taper des mois de rénovation. Si l'idée du « clé en main » enchante, acheter une maison neuve présente également une myriade d’avantages économiques. 1. Rangez le marteau, pas besoin de ...

Faire affaires avec un courtier: le pour et le contre en 8 points

10 mai 2017

1 - La connaissance du marché «On connaît notre marché, soutient la courtière en immobilier Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?» C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a un corollaire: si vous trouvez autant d'attraits à Brossard qu'à Laval, mieux vaut sans doute assigner un courtier à ...
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