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La montée en popularité d’Airbnb

15 septembre 2019

La montée en popularité d’Airbnb Si vous suivez de près ou de loin les actualités entourant le domaine de l’immobilier, vous avez très certainement entendu parler du site de location à court terme Airbnb. Ce site, qui permet de gérer soi-même la location à court terme de logements, est de plus en plus populaire auprès des propriétaires ...

Acheter un loft : nos conseils pour trouver le parfait emplacement

14 septembre 2019

Acheter un loft : nos conseils pour trouver le parfait emplacement Aujourd’hui, l’offre de biens sur le marché immobilier est plus importante que plusieurs années en arrière. De quoi se sentir un petit peu perdu lorsqu’on souhaite acheter un loft bien situé. Voici quelques conseils permettant de trouver le parfait emplacement pour investir dans ...

La différence entre une maison de ville et un condo

12 septembre 2019

La différence entre une maison de ville et un condo Que vous viviez seul, en couple avec ou sans enfant, vous avez surement un projet de maisons neuves en tête. Vous pouvez choisir entre acheter une maison neuve ou un condo. Si la première reste une acquisition personnelle, la seconde est collective. En effet, le condo vous permet de vivre dans ...

Le courtier : un professionnel outillé

10 septembre 2019

Le courtier : un professionnel outillé Saviez-vous que les courtiers immobiliers d’aujourd’hui disposent de plus d’une quinzaine d’outils technologiques hautement performants pour bien vous accompagner dans l’achat ou la vente de votre propriété? La base de données Centris®, à laquelle seuls les courtiers ont accès, renferme une mine ...

Septembre, c’est le temps de...

4 septembre 2019

AU JARDIN Composter les déchets du jardin à l’exception des feuillages du potager. Couvrir les plantes fragiles le soir si un gel est annoncé. Vidanger le système d’irrigation du jardin. Rentrer les plantes intérieures et les annuelles à conserver qui sont toujours à l’extérieur. Supprimer les parties malades ou abîmées et ...

Piscine: ne fermez pas trop tôt

31 août 2019

Au printemps, on ouvre sa piscine tôt parce qu'on est pressé de s'y baigner. L'automne, par contre, on la ferme tard pour la garder à l'eau claire tout l'hiver. «Dire qu'on la ferme dès maintenant parce qu'on s'y désintéresse et qu'elle marche pour rien est, à première vue, défendable. Mais cela, au fond, ne résiste pas à l'examen. Car le ...

Qu’est-ce qu’un vice caché ?

3 août 2019

Dans le cadre d’une transaction immobilière, un vice caché est un problème qui affecte un immeuble avant la vente de celui-ci. Il peut s’agir d’une défectuosité, d’une détérioration, ou encore d’une construction en violation des règles de l’art. Le vendeur engage sa responsabilité civile lorsqu’il vend un immeuble affecté d’un vice caché. ...

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force?

2 août 2019

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force? Cela dépend de son empressement à vendre l'immeuble. Reste que c'est lui qui détient le pouvoir d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat qui lui est présentée. Si le vendeur accepte une promesse d'achat conditionnelle, a-t-il le droit de ...

Fumer diminue la valeur de revente

1 août 2019

En plus d’être mauvaise pour la santé, la cigarette amincit le portefeuille des fumeurs d’une manière insoupçonnée. Un récent sondage indique que plus de la moitié (51 %) des agents et des courtiers immobiliers québécois pensent que le tabagisme peut diminuer la valeur de revente d’une propriété. Parmi les répondants, le tiers (29 %) croit que ...

Le travail du notaire

31 juillet 2019

L'achat d'une propriété implique plusieurs opérations pour le notaire même si l'acheteur ne voit qu'un simple contrat à signer. Examen des titres de la propriété : Les titres d'une propriété se composent de tous les actes qu'on appelle de “mutation”, soit ventes, transmissions de l'immeuble suite à un décès, donations, etc..., par lesquels la ...

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