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Les professionnels impliqués dans votre transaction

3 mai 2017

Quand vous achetez une propriété, vous devez côtoyer plusieurs professionnels qui travaillent, conjointement avec votre courtier, dans le domaine de l’immobilier. Comme le courtier immobilier est au centre de la transaction immobilière, il est en mesure de coordonner votre transaction en étant le lien avec chacun des autres professionnels ...

LA RÉDACTION D'UNE CLAUSE - CONSEILS QUANT À SON CONTENU

2 mai 2017

Premièrement, il est bon de se rappeler que la clause doit être rédigée de façon que des personnes autres que les parties, puissent comprendre l'objet visé par cette dernière. Idéalement, la clause rédigée ne devrait pas être un sujet de discorde entre les parties sur le sens que l'on doit lui donner. Malheureusement, il peut y avoir des ...

Mai, c’est le temps de...

1 mai 2017

AU JARDIN Acheter de nouveaux arbres, arbustes, vivaces ainsi que les caissettes d’annuelles. Acheter les outils de jardin et les accessoires manquants ou à remplacer (bêche, pelle, brouette, ciseaux à arbustes, équipements d’arrosage, etc.) Brasser le compost. Arbres, arbustes, rosiers et conifères Planter de nouveaux arbres, ...

Quel est la meilleure façon de connaître la valeur d’une propriété?

29 avril 2017

Une étude comparative de marché et une évaluation sont réalisées selon des méthodes similaires pour déterminer la valeur d’une propriété. Tout courtier immobilier professionnel se fera un plaisir de vous fournir des explications concernant une étude comparative de marché. Cette information est un estimé de la valeur d’une propriété donnée en ...

Le travail du notaire

27 avril 2017

L'achat d'une propriété implique plusieurs opérations pour le notaire même si l'acheteur ne voit qu'un simple contrat à signer. Examen des titres de la propriété : Les titres d'une propriété se composent de tous les actes qu'on appelle de “mutation”, soit ventes, transmissions de l'immeuble suite à un décès, donations, etc..., par lesquels la ...

Fumer diminue la valeur de revente

25 avril 2017

En plus d’être mauvaise pour la santé, la cigarette amincit le portefeuille des fumeurs d’une manière insoupçonnée. Un récent sondage indique que plus de la moitié (51 %) des agents et des courtiers immobiliers québécois pensent que le tabagisme peut diminuer la valeur de revente d’une propriété. Parmi les répondants, le tiers (29 %) croit que ...

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force?

24 avril 2017

Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force? Cela dépend de son empressement à vendre l'immeuble. Reste que c'est lui qui détient le pouvoir d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat qui lui est présentée. Si le vendeur accepte une promesse d'achat conditionnelle, a-t-il le droit de ...

Choisir son courtier immobilier

23 avril 2017

LE SAVIEZ-VOUS …. Pour vous aider à choisir un courtier immobilier, voici quelques questions à poser : Comment pouvez-vous m'aider à trouver la bonne maison? Les bons courtiers immobiliers sauront vous impressionner par l'étendue de leurs connaissances du marché local et par leur aptitude à comprendre les caractéristiques que vous ...

Frais de démarrage : y avez-vous pensé?

22 avril 2017

Saviez-vous que lors de l’achat d’une propriété, vous devez avoir un montant d’argent en liquidités pour couvrir les frais de démarrage? En effet, la mise de fonds et le paiement de l’hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer au moment de l’achat. Les frais de démarrage ne doivent surtout pas être pris à la légère; il faut donc ...

Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier

21 avril 2017

Acheter une maison est un processus très complexe. En plus de gérer les aspects commerciaux, financiers et légaux, il faut savoir négocier efficacement. Les courtiers immobiliers membres d’une chambre immobilière sont des experts en la matière! En vous offrant leurs services, vous êtes assuré de franchir toutes ces étapes avec succès. Une ...

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