Achat d’un chalet : ce qu’il faut savoir 19 février 2020 Achat d’un chalet : ce qu’il faut savoir Chaque année, des milliers de Québécois font l’achat d’un chalet ou d’une maison de campagne. Leurs raisons sont aussi variées que valables : disposer d’un oasis de paix où se réfugier les week-ends et durant les vacances, se doter d’un toit pour profiter de sa retraite, loin du tumulte de la ville, ou ...
Que doit contenir une offre d’achat de maison? Nos conseils! 18 février 2020 Que doit contenir une offre d’achat de maison? Nos conseils! Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt pour l’étape suivante : l’offre d’achat. Également connu sous le nom de «convention d’achat-vente», ce document légal est une entente écrite entre l’acheteur et le vendeur, qui établit les conditions selon lesquelles vous ...
Insonorisation : 4 trucs pour réduire le bruit avec un minimum d’effort 17 février 2020 Insonorisation : 4 trucs pour réduire le bruit avec un minimum d’effort Le bruit représente une source de conflits bien réelle en copropriété. Il s’agirait même d’un important motif de mise en demeure. Le problème touche surtout les plus vieilles constructions. « Particulièrement dans les tours à logements transformées en condos, ...
Faire affaires avec un courtier: le pour et le contre en 8 points 11 février 2020 1 - La connaissance du marché «On connaît notre marché, soutient la courtière en immobilier Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?» C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a un corollaire: si vous trouvez autant d'attraits à Brossard qu'à Laval, mieux vaut sans doute assigner un courtier à ...
16 pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain 7 février 2020 Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain sont nombreuses, en voici quelques-unes Cette liste de 16 questionnements n’a pas la prétention d’être exhaustive, donc ouvrez l’œil. Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public? Des municipalités (entre autres, Prévost) requièrent que le terrain pour être constructible ...
Le choix d’un inspecteur en bâtiment 31 janvier 2020 On vous répète souvent que l'achat d’une maison constituera la transaction la plus coûteuse et la plus importante de votre vie. Or, contrairement à la plupart des autres achats que vous ferez, aucune garantie de remboursement ni de politique de retour n’est prévue si vous n’êtes pas entièrement satisfait de la maison que vous venez d’acheter. Dès ...
Comment fixe-t-on le prix de vente d'une maison ? 26 novembre 2019 Comment établir le prix de vente d'une maison? Il faut connaître l'état du marché immobilier pour pouvoir déterminer le prix de vente d'une maison et plus précisément le prix auquel se sont récemment vendues des propriétés comparables dans le voisinage. Évidemment, plusieurs autres facteurs agissent positivement ou négativement : les ...
QUE FAIRE EN CAS DE VICE CACHÉ ? 25 novembre 2019 Contrairement à ce qu’on pourrait penser, il ne faut pas se hâter et faire réparer immédiatement le vice caché. En effet, cela ferait disparaître les preuves nécessaires pour intenter un recours légal contre le vendeur. De plus, ce dernier a le droit d’être informé de l’existence du problème et il a également le droit d’examiner les lieux. Il faut ...
Existence d’un rapport d’inspection antérieur : Quelle est la bonne pratique ? 24 novembre 2019 Une bonne pratique professionnelle suppose, entre autres, que le courtier doive découvrir et divulguer les facteurs défavorables liés à un immeuble pour en informer l’acheteur. Pour ce faire, il doit questionner le vendeur et l’informer de ses obligations. Découvrir et divulguer les facteurs défavorables Rappelons que le courtier doit ...
Les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier 31 octobre 2019 Vendre une propriété est un processus complexe. En plus de gérer les aspects commerciaux, financiers et légaux importants, il faut savoir négocier efficacement. Les courtiers immobiliers sont des experts en la matière ! Fixer le prix de vente En effectuant une analyse comparative de marché, le courtier immobilier Keller Williams Distinction ...

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