Le marché immobilier actif en octobre

Poursuivant sur sa lancée des derniers mois, le marché immobilier québécois a été très actif en octobre alors que les transactions ont fait un bond de 7 % par rapport au mois d’octobre 2016. Ces données proviennent de la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers.

C’est la copropriété qui a affiché la meilleure croissance avec une hausse des ventes de 16 %. L’unifamiliale et le plex ont également bien fait avec des gains de 5 % et de 2 %.

Les régions métropolitaines de Trois-Rivières (23 %) et de Montréal (7 %) se distinguent par une forte croissance des ventes en octobre. La région métropolitaine de Québec a quant à elle enregistré une hausse plus modeste de 3 %. À l’inverse, les régions métropolitaines de Sherbrooke (-9 %), de Saguenay (-6 %) et de Gatineau (-4 %) affichent des reculs à ce chapitre.

Notons aussi que le prix des maisons unifamiliales vendues en octobre au Québec a atteint 245 000 $. Il s’agit d’une croissance de 4 % comparativement au prix médian d’octobre 2016. Le prix médian des copropriétés s’élevait à 236 000 $, soit une hausse de 3 %.

Voici le prix médian d’une propriété unifamiliale dans les 6 RMR en octobre 2017, accompagné de la variation par rapport au même mois de l’an passé :

Montréal : 320 000 $ (+5 %)
Québec : 246 700 $ (+3 %)
Gatineau : 239 500 $ (0 %)
Sherbrooke : 210 000 $ (+3 %)
Saguenay : 158 550 $ (0 %)
Trois-Rivières : 142 000 $ (+4 %)

Source : Centris