Quels sont le pour et le contre d'acheter un immeuble commercial?

Acquérir un immeuble commercial peut représenter une occasion de se lancer en affaires. Toutefois, il faut savoir que s'occuper d'un immeuble commercial n'est pas de tout repos.

Les revenus ne viennent pas sans stress et sans effort! L'achat d'un immeuble commercial signifie plus de responsabilités d'entretien. Un immeuble en mauvais état ne sera pas très attrayant pour les commerçants et pour leur clientèle.

Un immeuble commercial représente-t-il une source intéressante de revenus?

Un immeuble commercial peut générer des revenus intéressants tant que des locataires occupent l'espace. Dans le cas contraire, l'immeuble peut occasionner des pertes.

Par ailleurs, le processus pour louer un local commercial est généralement plus long et plus coûteux que pour louer un logement. Un locataire commercial est aussi beaucoup plus sensible à l'instabilité économique qu'un particulier.

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Source OACIQ

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