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Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable?
12 mai 2024
Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable?
Une promesse d'achat est une proposition de prix d'achat qui contient aussi certaines conditions de financement.
Comment le vendeur, qui accepte une promesse d'achat, peut-il savoir qu'il sera payé?
Pour réaliser les conditions de financement, ...
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Une fois votre capacité de paiement établie, comment trouver la bonne propriété?
12 mai 2024
Une fois votre capacité de paiement établie, comment trouver la bonne propriété?
La première étape consiste à faire le bilan de vos besoins. Il facilitera vos recherches et celles de votre courtier immobilier.
Dans un couple, que faire si certains choix ou préférences ne sont pas les mêmes?
Il faut d'abord vous entendre sur des choix en ...
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Louer son condo : ce que vous devez savoir
12 mai 2024
Louer son condo : ce que vous devez savoir
La location d’un condo est encadrée par plusieurs règles qui touchent à la fois le locateur (le copropriétaire) ou le locataire. Avant de louer votre copropriété ou d’en devenir l’occupant, assurez-vous d’être bien informé de ces règles que l’on retrouve dans le Code civil et dans la déclaration de ...
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9 raisons d’acheter du neuf à l’aide d’un courtier immobilier
9 mai 2024
9 raisons d’acheter du neuf à l’aide d’un courtier immobilier
Vous désirez acheter une propriété. Vous avez décidé d'acheter un condo ou une maison neuve. Vous vous êtes fait un budget. Vous avez trouvé une date de déménagement qui conviendrait. Vous croyez qu'il est temps d'agir. Vous avez décidé quelle région vous convient le mieux. Il ...
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Planchers flottants, stratifiés et de bois franc
7 mai 2024
Planchers flottants, stratifiés et de bois franc
Il n'est pas toujours évident de choisir le bon plancher pour une nouvelle propriété ou dans le cadre de rénovations. L'éternelle question revient toujours hanter les propriétaires, est-il mieux de choisir un plancher de bois franc ou opter pour un plancher flottant?
Il n'est pas toujours ...
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Comme vendeur, suis-je libre d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat qui m'est présentée?
7 mai 2024
Les négociations entourant l'achat d'un immeuble peuvent-elles durer longtemps?
Les négociations, c'est un peu comme une partie de tennis : offres et contre-offres se succèdent jusqu'à ce qu'une entente interviennent entre les parties. En tant que vendeur d'un immeuble, vous pouvez accepter ou refuser toute promesse d'achat qui vous est ...
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Parements de briques endommagés: agissez vite
7 mai 2024
La dégradation de la maçonnerie est presque toujours causée par des infiltrations d'eau en provenance des joints de mortier, des calfeutrages des fenêtres ou des solins d'acier des toitures.
Dès qu'il y a une manifestation d'éclatement de la brique, il faut chercher la source de l'infiltration d'eau et la corriger rapidement, car après un ...
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À la recherche de la perle rare
5 mai 2024
Voilà, c'est fait! Vous venez de décider de quitter votre appartement et de vous acheter une propriété. Reste maintenant à savoir par où commencer.
Quand on annonce à notre entourage que l'on désire se procurer notre premier "chez-soi", les conseils fusent de toute part. Tous ont leur petite idée de comment doit se dérouler la transaction ...
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Quel est la meilleure façon de connaître la valeur d’une propriété?
5 mai 2024
Une étude comparative de marché et une évaluation sont réalisées selon des méthodes similaires pour déterminer la valeur d’une propriété. Tout courtier immobilier professionnel se fera un plaisir de vous fournir des explications concernant une étude comparative de marché. Cette information est un estimé de la valeur d’une propriété donnée en ...
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LA RÉDACTION D'UNE CLAUSE - CONSEILS QUANT À SON CONTENU
4 mai 2024
Premièrement, il est bon de se rappeler que la clause doit être rédigée de façon que des personnes autres que les parties, puissent comprendre l'objet visé par cette dernière. Idéalement, la clause rédigée ne devrait pas être un sujet de discorde entre les parties sur le sens que l'on doit lui donner. Malheureusement, il peut y avoir des ...
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