Quels sont les principaux éléments à considérer dans une promesse d'achat? 26 décembre 2024 Pouvez-vous donner des exemples de détails importants contenus dans une promesse d'achat? Dans une promesse d'achat, il y a beaucoup de détails à considérer. Vous devez surtout vous concentrer sur quelques éléments essentiels à retenir, à commencer par le prix. Vous convient-il? C'est l'élément le plus important. La date d'occupation est ...
Dix conseils pour la mise en valeur de votre propriété durant la période des Fêtes. 14 décembre 2024 Le moment est venu de suspendre les bas de Noel à la cheminée et d'agrémenter les salles de séjour d'arbres de Noel. Toutefois, décembre est aussi le moment où les acheteurs intéressés profitent de la période des congés et des horaires de travail moins chargés pour planifier des visites régulières ou des visites libres de maisons afin d'évaluer ...
Comment fixe-t-on le prix de vente d'une maison ? 26 novembre 2024 Comment établir le prix de vente d'une maison? Il faut connaître l'état du marché immobilier pour pouvoir déterminer le prix de vente d'une maison et plus précisément le prix auquel se sont récemment vendues des propriétés comparables dans le voisinage. Évidemment, plusieurs autres facteurs agissent positivement ou négativement : les ...
QUE FAIRE EN CAS DE VICE CACHÉ ? 25 novembre 2024 Contrairement à ce qu’on pourrait penser, il ne faut pas se hâter et faire réparer immédiatement le vice caché. En effet, cela ferait disparaître les preuves nécessaires pour intenter un recours légal contre le vendeur. De plus, ce dernier a le droit d’être informé de l’existence du problème et il a également le droit d’examiner les lieux. Il faut ...
Existence d’un rapport d’inspection antérieur : Quelle est la bonne pratique ? 24 novembre 2024 Une bonne pratique professionnelle suppose, entre autres, que le courtier doive découvrir et divulguer les facteurs défavorables liés à un immeuble pour en informer l’acheteur. Pour ce faire, il doit questionner le vendeur et l’informer de ses obligations. Découvrir et divulguer les facteurs défavorables Rappelons que le courtier doit ...
Culture intérieure de cannabis : quand la marijuana n’a rien de relaxant… 29 octobre 2024 Culture intérieure de cannabis : quand la marijuana n’a rien de relaxant… Avec les nombreux reportages sur le sujet, nous sommes plus avertis que jamais lorsque vient le temps d’acquérir une maison ou un condo. Déclaration du vendeur, résultat de test de pyrite et inspection préachat : nous prenons tous les moyens à notre disposition pour ...
5 raisons de profiter des visites libres d’automne 27 octobre 2024 5 raisons de profiter des visites libres d’automne Le marché de l’immobilier continue de faire relativement bien au Québec et l'atterrissage en douceur semble se confirmer. Dans le marché du neuf, les promoteurs voient un regain d'activité sur les chantiers. Certains constructeurs disposent d’unités disponibles pour occupation immédiate, ...
Vous vendez ? Faites inspecter avant de vendre et évitez les problèmes. 19 octobre 2024 Vous vendez ? Faites inspecter avant de vendre et évitez les problèmes. Vous y songez depuis un moment et c’est finalement le temps de passer à l’action : vous mettez votre maison en vente. Vous faites un grand ménage, peinturez le salon et avez votre prix en tête. Mais un doute surgit : connaissez-vous votre maison aussi bien que vous le ...
Achat d’un « flip » : des squelettes dans le placard ? 18 octobre 2024 Achat d’un « flip » : des squelettes dans le placard ? Imaginez : Vous achetez une belle maison « entièrement rénovée » comme le disait l’annonce et vous y installez la petite famille. Tout va pour le mieux quand un matin, un cerne au plafond du sous-sol attire votre attention. Vous cherchez à en connaître la cause, mais sans succès. Vous ...
Vice caché : Les 3 premières étapes lorsqu’un problème est découvert. 17 octobre 2024 Vice caché : Les 3 premières étapes lorsqu’un problème est découvert. Monsieur Lachance adore sa nouvelle maison. Installé depuis un peu plus d’un an, il décide de réaménager le sous-sol. En faisant une ouverture dans un mur qui recouvre la fondation, il découvre alors que les matériaux dissimulés sont entièrement pourris. Une infiltration ...

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