Qu'y a-t-il d'important à retenir concernant la promesse d'achat?

Il ne faut pas oublier qu'une promesse d'achat est un contrat qui engage l'acheteur de façon irrévocable. Ce n'est pas une démarche qui peut être effectuée à la légère.

Comment conserver un esprit clair et structuré tout au long du processus?

Assurez-vous que toutes les conditions comme l'acceptation du prêt hypothécaire, l'inspection du bâtiment, la date d'occupation, etc. sont inscrites sur la promesse d'achat. Il faut aussi prendre soin d'inscrire au contrat la date d'expiration de ces conditions.

Que faire lorsqu'on souhaite que certains éléments soient inclus dans la vente?

Votre courtier immobilier vous aidera à mentionner correctement ces éléments sur la promesse d'achat afin d'éviter toute réclamation après la signature.

Que faut-il surveiller d'autre?

Surveillez les dates inscrites pour la prise de possession et la signature de l'acte de vente. Le certificat de localisation correspond-il à la réalité? Vérifiez ces informations. Vous pouvez d'ailleurs obtenir plusieurs de ces renseignements en consultant le Registre foncier en ligne du gouvernement du Québec.

Source OACIQ

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