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Achat d’un condo : 5 points importants à considérer pour éviter les cauchemars !
17 octobre 2024
Achat d’un condo : 5 points importants à considérer pour éviter les cauchemars !
L’acquisition d’un condo comporte plusieurs volets complémentaires qu’il ne faut surtout pas négliger afin d’éviter de mauvaises surprises. Lorsque vous achetez un condo, il est important de garder en tête que vous achetez également la gestion de cette ...
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Nom d’une pipe, je ne peux pas fumer dans mon condo!
13 octobre 2024
Nom d’une pipe, je ne peux pas fumer dans mon condo!
La loi
La Loi modifiant la loi sur le tabac et d’autres dispositions législatives (L.Q. 2005, ch. 29) a modifié non seulement les habitudes des gens au restaurant et dans les bars, mais aussi dans leur copropriété ou dans leur édifice à logement. Pour certains, il s’agit d’une bouffée ...
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Colocation : comment bien gérer l’arrivée d'un nouveau coloc’
6 octobre 2024
Colocation : comment bien gérer l’arrivée d'un nouveau coloc’
Une nouvelle colocation, c’est comme un nouveau travail : nouvelle adresse, nouveaux lieux, nouvelles personnes. Pas toujours évident d’arriver dans un appartement où les gens se connaissent tous depuis des mois, prennent leur repas tous ensemble, font des private joke et jouent au ...
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Le rôle et fonctionnement d’un syndicat de copropriété au Québec
4 octobre 2024
Le rôle et fonctionnement d’un syndicat de copropriété au Québec
Dès que la déclaration de copropriété d’un immeuble est publiée, le syndicat de copropriété est créé. Personne morale immatriculée auprès du Registraire des entreprises, il a pour mission de conserver le bâtiment, de l’administrer dans l’intérêt de la collectivité et de veiller au ...
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Fido en Condo ?
30 août 2024
Fido en Condo ?
Ceux qui partagent leur vie avec un animal de compagnie le savent mieux que personne : ces petites bêtes font littéralement partie de la famille. Alors quand vient le temps de déménager, les futurs acheteurs doivent prendre en compte leurs fidèles compagnons.
Même si elle n’avait pas elle-même d’animal, Annie Chagnon a tôt ...
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Un condo bien assuré
25 juillet 2024
Un condo bien assuré
Afin d’être bien assuré, votre condo doit être couvert par deux contrats d’assurance : votre assurance habitation pour copropriétaire et l’assurance du syndicat de copropriété. Mais attention! Toutes les couvertures d’assurance ne sont pas égales et il est important de choisir les couvertures adaptées à vos ...
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L'Acheteur en copropriété
11 juillet 2024
Acheteur
L’achat d’un condo est habituellement un moment heureux. Bien souvent, tout se passe très vite. Il faut quand même prendre conscience qu’il s’agit d’un achat important et que des précautions doivent être prises pour éviter les mauvaises surprises. Plusieurs vérifications devraient ainsi être faites, le plus tôt possible…
Droits et ...
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Comprendre ce que sont les frais de condo en 5 points
30 mai 2024
Comprendre ce que sont les frais de condo en 5 points
Les frais de condo sont les charges appelées par le syndicat de copropriété auprès des copropriétaires afin de payer les dépenses communes de la copropriété. Celles-ci concernent essentiellement l’entretien du terrain et des parties communes de l’immeuble et pour 5 % au minimum le Fonds de ...
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La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat?
19 mars 2024
La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat?
La copropriété est effectivement un choix de plus en plus populaire. Être copropriétaire, c'est être collectivement propriétaire d'un immeuble divisé en logements. On est propriétaire de la partie privée et copropriétaire des ...
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Démocratie et liberté de parole en copropriété
20 février 2024
L’assemblée des copropriétaires est le lieu par excellence où s’exerce la démocratie. Comme le souligne si bien l’auteur du Code Morin, la liberté de parole est un droit fondamental que personne ne peut violer.
À l’assemblée annuelle, vous pouvez donc donner votre opinion, poser des questions, appuyer une proposition ou vous y opposer; bref, ...
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