Peut-on faire confiance à l'inspecteur en bâtiment?

Oui, mais certaines règles doivent être respectées. L'inspecteur en bâtiment doit détenir une assurance responsabilité professionnelle. Cette vérification protégera l'acheteur contre les «apprentis inspecteurs» et lui assurera de faire affaire avec un professionnel. Il faut aussi conclure une entente qui prévoit le dépôt d'un rapport écrit à la suite de l'inspection.

Quel est l'avantage de l'inspection?

L'inspecteur en bâtiment réalise une inspection visuelle selon des normes de pratique reconnues, permettant de connaître l'état exact de l'immeuble et d'éviter ainsi des ennuis imprévus. Son rapport vous indiquera, entre autres, les éléments de la maison qui comportent des défauts et ceux qui devront prochainement être remplacés ou réparés.

Peut-on demander que la promesse d'achat soit conditionnelle à une inspection?

Oui. L'agent doit recommander à l'acheteur de faire inspecter l'immeuble et c'est aussi son rôle de lui fournir une liste d'inspecteurs qui effectuent leur travail conformément aux normes en vigueur.

Source OACIQ

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