Est-ce que c'est avantageux d'acheter un immeuble à revenus?

L'achat d'un immeuble à revenus, habité par des locataires, comporte des avantages financiers qui peuvent être importants. Les revenus aident à payer l'hypothèque et les dépenses liées à l'entretien de l'immeuble sont déductibles d'impôt.

Cependant, que ce soit un duplex, un triplex ou tout autre " plex ", il faut savoir que le prix d'achat est généralement plus élevé que pour un immeuble unifamilial. Le risque financier est donc plus important. Il est essentiel de bien évaluer le potentiel de l'immeuble et le rendement sur l'investissement avant de prendre une décision.

Y a-t-il d'autres choses à considérer?

Il faut réaliser que la charge de locataires entraîne également des responsabilités autres que financière. Par exemple, la perception des loyers et la gestion des demandes et des plaintes des locataires deviennent la responsabilité du propriétaire.

Source OACIQ

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