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Comment devient-on investisseur immobilier?

8 avril 2019

Comment devient-on investisseur immobilier? Bien que certains considèrent une maison comme un investissement, l’acquisition d’un actif qui procure un revenu récurrent qualifie le propriétaire au titre d’investisseur. Augmenter son potentiel d’investisseur ressemble beaucoup au processus de croissance personnelle : il faut apprendre les ...

Qu'est-ce qu'une bonne inspection résidentielle ?

7 avril 2019

Imaginez comment vous pourriez être heureux dans une belle maison aux dimensions parfaites, avec grand terrain, piscine, garage, comptoir en granit, bain podium… Le rêve québécois ! Deux ans plus tard, imaginez des fissures dans les fondations, des infiltrations d'eau par le toit, un système de chauffage bruyant et le grand terrain que vous aimiez ...

En mars, c’est le temps de...

6 avril 2019

DANS LE JARDIN... Éviter de marcher sur une pelouse à demi-dégelée et trempée afin de ne pas endommager les racines du gazon. Acheter les bulbes à floraison printanière ou récupérer ceux qui ont été entreposés à l’automne (dahlias, cannas) et les planter à l’intérieur. Arbres, arbustes, rosiers et conifères Laisser les protections ...

Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison?

5 avril 2019

Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison? Trouver et acquérir une nouvelle résidence est une affaire sérieuse. L'investissement est important et compte tenu du temps que vous devrez consacrer aux recherches pour dénicher celle qui vous conviendra, vous ne devez pas prendre cette étape à la légère. Par où ...

16 pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain

5 avril 2019

Les vérifications à faire au moment de l’achat d’un terrain sont nombreuses, en voici quelques-unes Cette liste de 16 questionnements n’a pas la prétention d’être exhaustive, donc ouvrez l’œil. Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public? Des municipalités (entre autres, Prévost) requièrent que le terrain pour être constructible ...

Comment augmenter votre cote de solvabilité

11 mai 2018

Le mois dernier nous vous expliquions que votre cote est obtenue par l'évaluation de tous les renseignements détenus sur vous, en ce qui a trait à vos emprunts, vos marges de crédit et vos cartes de crédit. Au Canada, les créanciers utilisent indifféremment les termes cote de solvabilité ou cote Beacon, variant sur une échelle de 300 à 900. ...

Pas un vice caché, selon la loi, mais peut-être un «obstacle»

29 janvier 2018

Au sens du Code civil, une mort tragique non révélée lors de la vente d'une maison n'est pas un vice caché, car il ne rend pas l'immeuble impropre à l'usage auquel il est destiné ou n'en diminue pas l'utilité. Bien qu'elle puisse constituer un «obstacle subjectif» à l'acquisition d'une propriété. Dans un jugement rendu au tribunal des petites ...

Les qualités des courtiers immobiliers

28 janvier 2018

Voici les quatre plus grandes qualités des courtiers immobiliers : La connaissance est gage de succès, LE COURTIER IMMOBILIER est l'allié le plus puissant sur lequel vous pouvez compter lors de l'achat ou de la vente d'une propriété. Quand vous travaillez avec un COURTIER IMMOBILIER, vous profitez des avantages de la formation professionnelle ...

Comment choisir la maison qui me convient?

27 janvier 2018

La maison de vos rêves n’est peut-être pas celle qui vous convient le mieux. Avant de faire un choix, réfléchissez à ces trois facteurs importants : Vos besoins : Combien de chambres sont nécessaires? Un garage sera-t-il vraiment utile? Une troisième salle de bain est-elle essentielle ou superflue? Vos goûts : Si vous n’avez pas l’âme d’un ...

Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable?

9 janvier 2018

Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable? Une promesse d'achat est une proposition de prix d'achat qui contient aussi certaines conditions de financement. Comment le vendeur, qui accepte une promesse d'achat, peut-il savoir qu'il sera payé? Pour réaliser les conditions de financement, ...

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